Anuncia tu propiedad en 1122 Portales Inmobiliarios

Tu anuncio ONLINE en 5 minutos

Anuncia tu casa para que se venda en semanas

El precio:  el factor más influyente en la decisión del comprador.

Los anuncios inmobiliarios sin precio no reciben visitas, te enseñamos a sacarle provecho a tu oferta colocando un precio atractivo que realmente venda. Aprende a fijar un precio de venta competitivo y justo para vender más rápido. Lo que tienes que saber para anunciar una casa o un piso con éxito explicado por expertos en bienes raíces:  el paso a paso para fijar el precio de venta de una vivienda y sacar máxima ventaja en la negociación.

Anuncia tu casa en Internet

Anunciar Casa

Lo que debes tener en cuenta para calcular el precio de venta:

  • Si inviertes en mejoras y reparaciones, esto debe ser considerado en el precio de venta. Sin embargo, el comprador no tiene por qué considerarlas como parte del costo o inversión que tú has realizado. Lo mejor es realizar dichas reparaciones y mejoras con el único propósito de que tu casa guste más, no tenga fallas o defectos y por lo tanto se pueda vender más rápido y a buen precio.
  • Las mejoras que se realicen aumentarán el valor de la propiedad. De modo que es una inversión que influirá directamente en el precio de venta.
  • ¿Es una propiedad nueva o de segundamano? Esto tendrá un impacto directo sobre el precio de venta.
  • El precio de venta debe ser objetivo, el valor “emocional” que el propietario tiene por la casa no tiene que influir en el precio de venta, ya que seguramente pedirá más de lo que corresponde.
  • Su ubicación. Si la casa está cerca de una zona céntrica o turística, cómo es el barrio, los vecinos, el estilo y calidad de vida, etc. La ubicación de la vivienda es determinante, ya que el comprador también analizará otras variables como por ejemplo, cercanía a su trabajo, metros, buses,  colegios, lugares de ocio, avenidas, centros comerciales, etc.
  • La conservación de la vivienda. Cómo se encuentre la vivienda será crucial, si tiene muchos defectos y luce abandonada, sin pintura, con humedad, etc. el comprador querrá reducir el precio de venta debido al mal estado de conservación. Por tal motivo, se recomienda hacer todas las reparaciones e invertir en mejoras para que la casa luzca mucho más atractiva.
  • Su superficie.  Los metros cuadrados edificados y útiles del inmueble van a determinar el valor. El comprador se planteará si se puede construir a posteriori un nuevo cuarto, si se puede agregar una piscina o un quincho, etc.
  • Las comodidades de la vivienda. En este punto hay que considerar si el inmueble posee ascensor, portero, piscina, seguridad, alfombra o parquet, cochera, etc. Servicios eléctricos, de agua, de gas, etc.
  • Por último, para determinar el precio de venta de una vivienda, tendrás que recoger datos de precios de viviendas similares a la tuya en igual ubicación, tanto en venta como ya vendidas, de forma que puedas comparar precios y así fijar un precio de venta para tu propiedad.
  • Si te urge vender, seguramente tendrás que fijar un precio menor al promedio que hayas obtenido de los datos recogidos. Eso dependerá de tu necesidad por realizar una venta más rápida o esperar un poco más por un comprador que pague lo que pides.
  • Para anunciar el alquiler de tu casa y fijar un precio de alquiler lee nuestros artículos.

. Anuncia con nosotros para conseguir inmediatamente un comprador! ANUNCIAR CASA  >>

Anuncios de casas y pisos

A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/virtual/anunciarcasa.org/htdocs/wp-includes/class.wp-scripts.php:200)

Filename: libraries/Session.php

Line Number: 662

Tipo de Operación
Tipo de Propiedad
País
Region
Area 1
Area 2
Area 3
Dormitorios
Baños
Superficie
Precio Desde
Precio Hasta

Casa en Venta en vereda san gabriel, Chia

Casa en Venta en vereda san gabriel, Chia

3 Consejos prácticos para vender tu casa por Internet

Si deseas vender tu casa, es necesario que te plantees una estrategia de publicidad y mercadeo importante. Evidentemente, a mayor cantidad de exhibición mayores posibilidades de captar potenciales compradores. En estos tiempos donde el ciberespacio se ha hecho omnipresente, anunciar tu casa por internet se ha convertido en obligatorio. En este sentido, contratar los planes particulares de la  Alianza Inmobiliaria Internacional es una maravillosa alternativa porque ningún portal inmobiliario te ofrece la posibilidad de anunciar tu propiedad en 1122 páginas web en muy pocos minutos. Continue Reading

Hugo Smith: Certificados de Legitimidad evitan estafas inmobiliarias y fraudes por Internet

De acuerdo al diario El Mundo las cifras de estafas inmobiliarias van lamentablemente en aumento durante este año, especialmente durante los meses de vacaciones, donde registran aumentos de hasta un 17%.  Hay que estar al extremo precavidos porque los  anuncios de casas en alquiler no son siempre reales. Al contrario, en Internet hay muchos timadores sin ningún tipo de escrúpulos.

Por ello, Hugo Smith, fundador de la Alianza Inmobiliaria Internacional, ha creado los Certificados de Legitimidad, con los cuales se garantiza seguridad en alquileres y venta de propiedades. Ya que se verifica la identificación del vendedor, el título de propiedad y que los datos presentes en toda la documentación sean los mismos que aparecen en el anuncio.

Continue Reading

Conoce la situación del mercado inmobiliario en Murcia y alquila una propiedad

Gracias al capital extranjero tanto en Murcia como en toda España, el mercado inmobiliario ha cambiado positivamente. Son cada vez más las personas que invierten en un alquiler o en la compra de casas en venta ubicadas en esta ciudad, por la sencilla razón de que posee muchos atributos que atraen a cualquier comprador, tanto español como extranjero.

Si te encuentras en el proceso para alquilar una propiedad, no dudes que Murcia es la mejor opción para ti, pero antes debes tener en cuenta su situación actual en el mercado para que así puedas invertir seguro y confiado, sin temor a los futuros arrepentimientos. Continue Reading

Aprenda a cómo crear un clima agradable en su inmueble para la venta

El clima interior de una casa o piso es fundamental para las personas que en ella habitan ya que esto influye en su bienestar y salud. Si vas a entrar en el campo de la venta de casas, debes pensar en que un comprador buscará que este posea las mejores condiciones y sea un lugar cómodo para vivir. Por esta razón indaga todas las características que debe poseer tu inmueble para que logre tener el mejor clima y pueda ser apto para todo comprador. Continue Reading